隨着建築市場規章制度和秩序的不斷完善，建築企業得到了長足的發展，但(dàn)同(tóng)時(shí)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)築(zhù)項(xiàng)目(mù)的(dì)質(zhì)量(liàng)缺(quē)陷(xiàn)卻(què)影(yǐng)響(xiǎng)着(zhe)房(fáng)屋(wū)觀(guān)感(gǎn)質(zhì)量(liàng)和(hé)功(gōng)能(néng)，嚴(yán)重(zhòng)的(de)甚(shèn)至(zhì)影(yǐng)響(xiǎng)到(dào)房(fáng)屋(wū)的(de)使(shǐ)用(yòng)壽(shòu)命(mìng)。爲了讓大家更加認清和了解房屋建築質量問題和解決辦法，集團技術質檢部主任工程師餘濤在3月27日下午開展關於建築物常見質量通病和防治措施的知識講座。集(jí)團(tuán)各(gè)部(bù)門(mén)以(yǐ)及(jí)分(fēn)公(gōng)司(sī)的(de)管(guǎn)理(lǐ)人(rén)員(yuán)、青年員工參加了此次培訓。

建築工程質量通病較常發生於混凝土構件、砌(qì)體(tǐ)及(jí)粉(fěn)刷(shuā)層(céng)等(děng)部(bù)位(wèi)。這些部分的施工質量及養護條件直接決定後期建築物的美觀程度及使用壽命。因此，餘工主要從結構常見缺陷和使用功能常見缺陷這兩個方面展開講解。

一、結構常見缺陷，主要包括混凝土表面缺陷、現澆混凝土結構裂縫和砌體裂縫。如混凝土結構裂縫，它的出現會降低建築物的抗滲能力，引發鋼筋鏽蝕、混(hùn)凝(níng)土(tǔ)碳(tàn)化(huà)等(děng)問(wèn)題(tí)，最終導致建築物的承載能力降低。引起混凝土結構裂縫的原因主要有環境溫度變化導致的混凝土收縮和膨脹、外力引起的不均勻沉降及不當的養護環境等。爲此我們需要在混凝土澆筑前嚴格控制混凝土的配合比和坍落度，在澆築完成後按施工技術方案及時採取有效的養護措施，做好保溫保溼工作，並(bìng)對(duì)鬆(sōng)軟(ruǎn)土(tǔ)、填土地基在上部結構施工前進行必要的夯實和加固，使地基受力均勻。

二、使用功能常見缺陷，主要包括外牆滲漏、門窗滲漏和屋面滲漏。以屋面滲漏爲例，常(cháng)見(jiàn)的(de)滲(shèn)漏(lòu)部(bù)位(wèi)有(yǒu)變(biàn)形(xíng)縫(fèng)處(chù)、設備基礎、女兒牆根部、出屋面管道處等。引起屋面滲漏的原因主要有屋面砼結構出現裂縫、防水層材料選擇不當、未按規定留分隔縫、保溫層施工時進水、變形縫處理不當。因此，我們在澆築屋面層時應做好防開裂措施，提高結構層防水功能，並選擇專業防水施工隊，避免出現現澆板裂縫。防水材料進場需檢驗並複試，出屋面管道、落水口、透氣管、設備基礎、女兒牆根部等細部需作圓滑處理，屋面防水層完工後應進行蓄水試驗，確保無滲漏。

通過本次內訓學習，大家對工程質量問題和處理有了更多的認識和了解，在今後的工作中學以致用，將質量控制意識貫穿於施工的各個階段，讓工程項目更安全、更高質，力爭創出更多的精品工程。

（技術質檢部集團第一工程分公司 李海）